建築請負契約の瑕疵と鉄骨仕様の特約違反
１）事件概要約定と異なる鉄骨を使用した建築工事の瑕疵の有無が争われた事件です。２）判決裁判所と判決年月日：最高裁判所第二小法廷・平成15年（2003年）10月10日判決３）事件の経緯： 注文者のYさんは、阪神・淡路大震災の直後であったため建物の耐
１）事件概要約定と異なる鉄骨を使用した建築工事の瑕疵の有無が争われた事件です。２）判決裁判所と判決年月日：最高裁判所第二小法廷・平成15年（2003年）10月10日判決３）事件の経緯： 注文者のYさんは、阪神・淡路大震災の直後であったため建物の耐
前回の第4回では、管理会社と売主（デベロッパー）に対する責任追及の境界線と、「瑕疵担保責任」や「不法行為責任」といった法的な枠組みについて解説しました。 しかし、実際のトラブルにおいて、法律の条文がそのままスムーズに適用されるわけではありません。売主や施工会社が「経年劣化である」と主張して対立した