判例 任意売却とは 1. 任意売却とは？「普通の売却」との大きな違い 家を売る際、通常は「売ったお金でローンをすべて返す」のが基本です。しかし、不測の事態で収入が減り、ローンの残高が家の売値よりも高くなってしまう（オーバーローン状態）と、通常の売却はできなくなります。「任意売却」とは、ローンが完済できない状態でも、
