甘い言葉に騙されないで！「家賃保証」の罠と解約できない地獄〜消費者目線で読み解くサブリース問題と自己防衛策〜
1. はじめに：巧妙に隠されたサブリースの落とし穴 「空室が出ても家賃は全額保証します」「煩わしい建物の管理や入居者対応はすべてお任せください」。土地活用やアパート経営を検討する消費者（個人オーナー）にとって、サブリース業者が囁くこれらの営業トークは非常に魅力的に響きます。しか
1. はじめに：巧妙に隠されたサブリースの落とし穴 「空室が出ても家賃は全額保証します」「煩わしい建物の管理や入居者対応はすべてお任せください」。土地活用やアパート経営を検討する消費者（個人オーナー）にとって、サブリース業者が囁くこれらの営業トークは非常に魅力的に響きます。しか
──「泣き寝入り」の歴史に終止符を打ち、修繕積立金を守り抜くための３つの指針──現在、全国の分譲マンションにおいて、外壁タイルの異常な浮きや剥離・落下事故が頻発し、人命を脅かす深刻な社会問題となっています。この事態を重く見た国は、法改正によって監視の目を劇的に強化しました。令和7年（2025
１．はじめに国民の生活基盤である住環境において、賃貸住宅の果たす役割は極めて大きい。しかしながら、賃貸住宅の退去時における「原状回復」や「敷金精算」をめぐるトラブルは後を絶たず、社会問題化して久しい。国土交通省による「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」の普及や民法改正によるルールの明文
【はじめに】シェアハウス「かぼちゃの馬車」の運営会社破綻を端緒として次々と明らかになったスルガ銀行の不正融資問題。この事件は、老後の資金形成を夢見た多くの一般投資家を多額の借金苦へと突き落とし、社会に大きな衝撃を与えた。参考記事（＊）においても、アパマンローンで発覚した通帳や源泉徴収票の偽装、
気候変動対策と脱炭素社会（カーボンニュートラル）の実現は、現代社会において最も切迫した課題です。同時に、激動する国際情勢下におけるエネルギー安全保障の確立も急務となっています。この双方向の課題を解決し、日本のエネルギーの未来を根本から変革するポテンシャルを秘めているのが、日本発の技術である「ペロブ
■ はじめに：発覚した重大な建築基準法違反2018年、賃貸住宅大手のレオパレス21が施工した複数のアパートにおいて、住まいの安全性に関わる重大な施工不備が連続して発覚しました。事の発端は同年4月27日の発表です。同社の主力集合住宅シリーズである『ゴールドネイル』および『ニューゴールドネイル』にお