判例に関する記事一覧

事件の概要当事者: 沖縄県内の家主 vs レオパレス21争点: レオパレスが一方的に賃料を減額したことによる契約解除と、物件の明け渡し、損害賠償請求判決: 那覇地裁は、家主の請求を認め、レオパレスに物件の明け渡しと、減額された賃料の支払いを命じた。判決のポイントレオパレスの

特優賃住宅における通常損耗に係る原状回復特約最高裁判決　平成17年12月16日《要旨》特定優良賃貸住宅の通常損耗に係る原状回復義務について賃借人が負う旨の特約は成立していないとされた事例《事案の概要》　賃借人は、平成10年2月、地方住宅供給公社Ｙが一括借上げ

国土交通省の原状回復ガイドラインより　原状回復（いわゆる敷金問題）は、賃貸アパート等の敷金・原状回復に関して、国民生活センター等に寄せられた相談・苦情が毎年14000件あります。国土交通省が「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」を示しているにも関わらず。まったく減る傾向はありません。

賃貸借契約解除に関する判例：借地借家法第28条の「正当事由」借地借家法第28条の「正当事由」について、多くの判例があります。その一部を示しておきます。参考にしてください。借地借家法第28条建物の賃貸人による第26条第1項の通知又は建物の賃貸借の解約の申入れは、建物の賃貸人及び賃借人

　アパートなどの賃貸借で、多くの方がサブリース契約をされています。このサブリース契約の紛争は、近年ますます増える傾向にあります。紛争が調停和解となる場合もありますが、裁判となって、最高裁まで及ぶ事例もあります。そのサブリースに関連する判例で、知っておくべき判例をいくつか紹介いたします。　サブリース

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