レオパレスに明け渡し命令 那覇地裁
事件の概要当事者: 沖縄県内の家主 vs レオパレス21争点: レオパレスが一方的に賃料を減額したことによる契約解除と、物件の明け渡し、損害賠償請求判決: 那覇地裁は、家主の請求を認め、レオパレスに物件の明け渡しと、減額された賃料の支払いを命じた。判決のポイントレオパレスの
事件の概要当事者: 沖縄県内の家主 vs レオパレス21争点: レオパレスが一方的に賃料を減額したことによる契約解除と、物件の明け渡し、損害賠償請求判決: 那覇地裁は、家主の請求を認め、レオパレスに物件の明け渡しと、減額された賃料の支払いを命じた。判決のポイントレオパレスの
特優賃住宅における通常損耗に係る原状回復特約最高裁判決 平成17年12月16日《要旨》特定優良賃貸住宅の通常損耗に係る原状回復義務について賃借人が負う旨の特約は成立していないとされた事例《事案の概要》 賃借人は、平成10年2月、地方住宅供給公社Ｙが一括借上げ
国土交通省の原状回復ガイドラインより 原状回復（いわゆる敷金問題）は、賃貸アパート等の敷金・原状回復に関して、国民生活センター等に寄せられた相談・苦情が毎年14000件あります。国土交通省が「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」を示しているにも関わらず。まったく減る傾向はありません。
賃貸借契約解除に関する判例：借地借家法第28条の「正当事由」借地借家法第28条の「正当事由」について、多くの判例があります。その一部を示しておきます。参考にしてください。借地借家法第28条建物の賃貸人による第26条第1項の通知又は建物の賃貸借の解約の申入れは、建物の賃貸人及び賃借人
簡易裁判所 裁判所には、「最高裁判所」「高等裁判所」「地方裁判所」「家庭裁判所」「簡易裁判所」の５つがあります。当事者間に紛争がある場合の解決に、この５つのなかで「地方裁判所」「家庭裁判所」「簡易裁判所」の３つの入口があります。「家庭裁判所」は、夫婦・親子間の問題、遺産分割、成年後見等の家
清水 達也 氏不動産鑑定士不動産鑑定における家賃評価概観といくつかの問題点 オフィスビル、店舗ビル等の商業ビル等の家賃については、各情報誌やウェブサイトである程度賃料水準が把握できることから、報酬を支払い、鑑定評価により、家賃を把握すると言うことはあまり行われていない。
伊坂 重郎 氏 司法書士日本住宅性能検査協会で現在非常に相談件数が増加しているという「任意売却」手続きについて、どのようなものであるかをお話しする事にします。【任意売却って？】 最近よく耳にする「任意売却」ですが、具体的にどのような手続きなのかご存知でしょうか。
まだ終わっていないスルガ銀行不正融資かぼちゃの馬車事件 シェアハウス「かぼちゃの馬車事件」に端を発して明らかになったスルガ銀行の文書改ざんなどによる不正融資事件は、発覚から4年になる。この事件で注目を集めたのが、このシェアハウス投資の黒幕と言われる佐藤太治氏という人物。佐藤氏は事件
20代で増加する投資用マンションの相談 国民生活センターによると、投資用マンションに関する相談が20代の若者で増加しています。国民生活センターに寄せられた相談は、以下のようなものでした。投資用マンションを購入をしつこく勧誘され、事業者が怖くて契約をしてしまった街頭
アパートなどの賃貸借で、多くの方がサブリース契約をされています。このサブリース契約の紛争は、近年ますます増える傾向にあります。紛争が調停和解となる場合もありますが、裁判となって、最高裁まで及ぶ事例もあります。そのサブリースに関連する判例で、知っておくべき判例をいくつか紹介いたします。 サブリース