2024年 7月の記事一覧

佐藤和基氏　相続財産再鑑定士・税理士相続税還付の概要　毎年日本ではどのくらいの方が亡くなっているかご存知ですか？また、その中でどのくらいの方に相続税が発生するかご存知ですか？　毎年日本では120万人前後の方が亡くなっています。そして、その中で相続税が発生する方は約5万件で全体の

岡田文徳氏　大家のための資産承継コーディネーター株式会社ディメーテル代表取締役社長あなたの相続対策は間違いだらけ「うちは相続対策なんて必要ないよ」と皆様考えていませんか？本当に何もしなくて問題ないでしょうか？一方で、「うちは相続対策したから、完璧だよ！」という皆様もいると思い

瑕疵（かし）担保責任の期間制限に起算点は、単にクラックを発見した時ではなく、弁護士の助言に基づいて専門業者に相談し、見積書の交付を受けた時とした。大阪地裁　平成１１年２月６日判決____________________________________________________________

　アパートなどの賃貸借で、多くの方がサブリース契約をされています。このサブリース契約の紛争は、近年ますます増える傾向にあります。紛争が調停和解となる場合もありますが、裁判となって、最高裁まで及ぶ事例もあります。そのサブリースに関連する判例で、知っておくべき判例をいくつか紹介いたします。　サブリース

熊本地震の一部損判定を全損に覆した裁判東京地裁2023年5月11日【概要】2016年熊本地震で被災した大分県別府市のマンションの被害について、損保ジャパンが「一部損」（保険金1050万円）と判定していたところ、東京地裁は「半損」と認定し、1億5000万円の支払いを命じた。【ポイント】非公開基準表の

中古住宅の売買で重大な欠陥が見つかり、その損害賠償額は建物代金相当額のみとした判決Q. 瑕疵〔カシ〕がある建物で売買契約を結んでしまいました。いくらの損害賠償金額が可能でしょうか？Ａ. 判例では、建物の売買で、買主が建物の瑕疵を理由として損害賠償額として認められたのは、瑕疵担保責任に基づき